Реконструкция теплоэнергетического комплекса Петродворцового района

В соответствии с результатами торгов на право заключения договора аренды объектов теплоэнергетики, расположенных в Петродворцовом районе, проведенных на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга "О развитии системы теплоснабжения в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга", утверждена Адресная программа модернизации и реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики в Петродворцовом районе. Реализацию Адресной программы осуществляет за счет собственных и привлеченных средств победитель  ОАО "Петербургэнергосбыт". Адресная программа рассчитана на период 2007-2011гг. и предусматривает модернизацию и реконструкцию объектов теплоэнергетики, а также строительство новых объектов теплоэнергетики в нашем районе. За пять лет компания инвестирует в реконструкцию системы теплоснабжения Петродворцового района более 2,4 млрд. рублей.
Информация по реконструкции системы теплоснабжения Петродворцового района 
В рамках Договора о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ОАО «Газпром»:

В 2010 году в Петродворцовом районе проводится реконструкция 5-ти подзон в 3-х зонах теплоснабжения.
В реконструированных в 2010 году зонах теплоснабжения до реконструкции находилось 4 устаревших газовых котельных.
Общая установленная мощность – 106,59  Гкал/ч.
Протяженность тепловых сетей – 43,32 км. (в однотрубном исчислении).
В ходе реконструкции будет построено и введено в эксплуатацию 5 новых газовых автоматизированных источника тепловой энергии.
Общая установленная мощность – 134,35 Гкал/ч.
Будет выполнена перекладка тепловых сетей, имеющих сверхнормативный физический износ, в объеме -  99,18 км. (в однотрубном исчислении).
Планируется подключить к реконструированным объектам 392 здания, в т.ч.
- 104 социально значимых здания;
- 253 жилых дома;
- 3 общежития;
- 9 детских учреждения;
- 12 лечебных учреждений;
- 11 школ.
Объем финансирования – 1320,00 млн.руб.
В 2011-2012 годах планируется выполнить работы по реконструкции Ломоносовской котельной, расположенной по адресу: Ломоносов, ул. Федюнинского, д.3а.
Общая стоимость работ – 282,85 млн. руб.

Развитие застроенных территорий. Объявление

Районная комиссия по развитию застроенных территорий Санкт-Петербурга информирует граждан и общественные организации, что продолжается работа по реализации Закона Санкт-Петербурга от 06.05.08 №238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», в части территорий Петродворцового района.
Во исполнение п. 3 протокола совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга Матвиенко В.И. от 15.02.2010 №22-в «О реализации Закона Санкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» о подготовке предложений по включению территорий в Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге, утвержденный Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 №238-39, СПб ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» проведена инвентаризация подведомственных кварталов застроенных территорий района, по результатам которой администрацией Петродворцового района в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и Комитет по строительству направлена информация по жилому фонду, расположенному в границах застроенных территорий по адресам:
- Санкт-Петербург, г. Петродворец, территория, ограниченная улицами Юты Бондаровской, Парковой, Кольцевой, Луизинской (Суворовский городок);
- Санкт-Петербург, г. Ломоносов, территория, ограниченная улицами Красноармейская, Швейцарская, Красного Флота и Ораниенбаумским пр.,
для выполнения предварительной рыночной оценки указанных территорий с целью определения возможности их включения в Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге.

Информационное сообщение
Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга  информирует жителей о продолжении работы по реализации Адресной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». В Перечень планируемых к развитию застроенных территорий включены территории района по следующим адресам:
1. Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе в пос. Стрельна;
2. Территория, ограниченная Международной  ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г. Петродворец);
3.Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов.
Санкт-Петербургское государственное учреждение «Управление инвестиций» Комитета по строительству выполнило экспертизу комплекта документации на предмет соответствия застроенной территории, расположенной в г. Петродворце, в пределах квартала 27, ограниченного Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул., установленным законодательством критериям и возможности принятия решения о ее развитии. Представленные материалы соответствуют действующему законодательству и достаточны для подготовки и согласования в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга.

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга информирует граждан и общественные организации что, Санкт-Петербургское учреждение «Управление инвестиций» выполнило экспертизу комплекта документации на предмет соответствия застроенной территории, расположенной в городе Петродворце, в пределах квартала 27, ограниченного Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул., установленным законодательством критериям и возможности принятия решения об ее развитии.
Ориентировочная площадь территории – 42 340 кв.м.
В соответствии с Законом СПб от 12.05.08 № 274-44 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга», принятым Законодательным собранием Санкт-Петербурга 30.04.08 года, функциональное назначение рассматриваемой территории – зона 2ЖД (зона малоэтажной жилой застройки, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны).
Территория расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3-1. На территории расположены:
- выявленный объект культурного наследия (жилой дом по адресу: Никольская ул., д.6);
- два объекта культурного наследия регионального значения (жилой дом по адресу: Михайловская ул., Басукова по адресу: Никольская ул., д. 8).
На территории расположено 13 многоквартирных жилых домов, из них 4 дома планируются к сносу, 7 домов к реконструкции в соответствии со ст. 2 Закона «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий» от 06.05.08 № 238-39.
Представленные материалы соответствуют действующему законодательству и достаточны для подготовки и согласования в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга.

Основные этапы реализации Адресной программы «Развитие застроенных территорий  в Санкт-Петербурге»

I этап
Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий.
II этап
Подготовка проекта планировки и межевания застроенной территории, в котором содержится последовательность и сроки реконструкции (сноса) домов на застроенной территории.
III этап
1. Комиссия по развитию застроенных территорий согласовывает план мероприятий по реновации квартала.
2. Проведение публичных слушаний по проекту планировки и межевания и в его составе плана мероприятий по реновации квартала.
IV этап
Правительство Санкт-Петербурга утверждает проект планировки и межевания.
V этап
1. Инвестор передает в собственность города новые жилые помещения для переселения нанимателей государственного жилого фонда.
2. С собственниками жилых (нежилых) помещений в соответствие с гражданским законодательством РФ согласуются условия выкупа (мены), принадлежащих им помещений.
VI этап
Снос расселенных домов.
VII этап
Строительство на освобожденной территории новых жилых домов и (или) реконструкция расселенных домов. При этом в соответствие с утвержденным проектом планировки на данной территории ведется строительство и (или) реконструкция объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур.
VIII этап
В результате реализации программы формируется квартал современной жилой застройки.

Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга

- Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос. Стрельна
- Территория, ограниченная Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г. Петродворец)
- Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов

Газификация, заменя оборудования

По городской программе газификации пригородов до 2014 года в Петродворцовом районе планируется построить более 200 км уличных газопроводов. Причем, за счёт средств бюджета будут проложены не только магистрали, но и газовые отводы к индивидуальным жилым домам, независимо от социального статуса проживающих в них граждан. Кроме этого, законом Санкт-Петербурга предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки по финансированию расходов, связанных с устройством внутренней системы газоснабжения частных жилых домов (проектирование и строительство участка газопровода от наружной стены жилого дома до газового оборудования, установка прибора учета, газовой плиты и газового котла).
Такое право предоставляется гражданам, получающим социальную поддержку по оплате жилья и коммунальных услуг; семьям или одиноко проживающим гражданам, среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума; а также получателям пенсий, в отношении которых не установлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. В первоочередном порядке меры социальной поддержки предоставляются ветеранам Великой Отечественной войны.
В 2010 году планируется оказать социальную поддержку и провести газ в дома 168 жителей в поселках Тимяшкино, Кронштадтская колония и Мартышкино. По условиям договоров, заключенных администрацией района с подрядными организациями, все работы должны быть выполнены к 1 ноября 2010 года. Учитывая это, подрядные организации планируют в максимально короткие сроки выполнить проектирование и согласование проектов и параллельно вести работы по строительству. В настоящий момент в ПетербургГаз уже направлены заявки на получение технических условий по 72 объектам. Одновременно в жилых домах ведутся работы по обследованию технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов.

Адресная программа устройства внутренней системы газоснабжения жилищного фонда отдельных категорий граждан, проживающих в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга
на 2010 год